1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 长沙市第一中学新校区项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 湖南湘江新区管理委员会经济发展局 批文名称及编号 关于长沙市第一中学新校区项目建议书的批复湘新经发投 [2023]141号 ，项目业主为 湖南湘江新区投资集团有限公司 ，招标人为 湖南湘江新区投资集团有限公司 ，主要建设内容 湘江科学城配套中学项目施工 ，项目总投资为 约 46420.43万元 ，资金来源和落实情况 政府投资，已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 湘江科学城配套中学项目施工 ；

1.2.2 建设地点： 项目位于潭洲大道 (已建)与红桥大道(规划)交汇西南角，东侧为长株潭城际轨道交通西环线坪塘站，北临红桥大道, 东至潭州大道,南临文溪路,西至义渡路 ；

1.2.3 项目基本情况

总净用地面积 120031.35㎡，总建筑面积106311.11㎡（地上建筑面积88935.63㎡，地下建筑面积17375.48㎡），建筑占地面积21456.85㎡，建筑密度17.88%，容积率0.72，绿地面积42790.00㎡，绿地率35.65%，共设290个机动车停车位。项目分为初中部和高中部两大组团，办学规模为96个班(初中36个班，高中60个班)，北侧为高中部组团,南侧为初中部组团。建设内容包括新建高中部宿舍楼、高中部科技楼、高中部教学楼、高中部综合楼、风雨操场、初中部宿舍楼、初中部教学楼、初中部综合楼、地下室、垃圾站、大门及门卫、主席台、配套用房等建筑及 1个400m田径场、1个300m田径场、8个篮球场、4个排球场等室外运动场地、景观绿化、配套工程等。其中最高层数6层，最高建筑高度23.95m，最大单跨跨度42m，单体装配率不低于50%。

1.2.4 标段划分： 一个标段 ；

1.3 工期要求： 440 √天（日历日，下同） □ 月 □ 年；

1.4 招标范围： 包括湘江科学城配套中学项目的机械土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、园林绿化工程、室外景观工程、室外球场、室外道路及铺装工程、室外雨污水工程、海绵城市、安装工程等施工。具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单 ；

1.5 本项目已经《湖南湘江新区管理委员会经济发展局关于长沙市第一中学项目名称变更的批复》 (湘新经发投[2023]152号文)批准，项目名称由长沙市第一中学项目变更为湘江科学城配套中学。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 [建筑业企业资质/施工总承包/建筑工程施工总承包/建筑工程施工总承包一级]及以上 资质 ， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 [建筑工程] 专业 [一级注册建造师]及以上 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 √接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 □ 不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1项类似工程

2.8 其他要求： 根据湘建建〔 2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案 。

√装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。 （由招标人在以下选项中勾选一项）

□ 接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。

√接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。具体规定如下： 投标人需具备装配式建筑产业基地资格 (以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为PC综合类或PC生产类)。以联合体形式投标的，联合体牵头人应为具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的企业。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或加盖印章）并加盖企业法人公章。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2021〕107号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； √综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024-03-08 起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024-04-01 09:00:00 （北京时间，下同）。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局） ，电话 0731-88799638 。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCXZF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按2转1 或4009980000 。

10.联系方式

招 标 人： 湖南湘江新区投资集团有限公司

地 址： 湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段 168号

联 系 人： 王女士

电 话： 0731-81868768

招标代理机构： 湖南新泉工程咨询有限公司

地 址： 长沙市岳麓区潇湘南路一段 208号柏宁地王广场北栋5层

联 系 人： 易鸥、卢心悦

电 话： 0731-85226831

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