（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为246.87万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。

（2）评标基准价计算方法：

方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

（3）评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

6.2监理方案（满分10分）

（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。页数不得超过40页，无或不满足页数要求的该项不得分。满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过40页，无或不满足页数要求的该项不得分。满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过40页，无或不满足页数要求的该项不得分。满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过40页，无或不满足页数要求的该项不得分。满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分。满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分。满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分。满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分。满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。页数不得超过40页，无或不满足页数要求的该项不得分。满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

6.3监理机构人员（总监）（满分6分）

（1）总监具有国家注册监理工程师证书且所学专业为土木工程或工民建的得1分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）（满分1分）

（2）总监从事建筑工程执业年限满15年（含15年）及以上的得3分，15年以下的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。执业年限以监理工程师执业资格证书或其他工程类注册执业资格证书签发或发证日期起至投标截止时间止计算为准。其他工程类注册执业资格仅包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师））（满分3分）

（3）总监具有其他工程类注册执业资格的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。其他工程类注册执业资格仅包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师））（满分1分）

（4）总监具有高级工程师及以上职称的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分1分）

6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）

（1）房屋建筑工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格仅包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师））（满分2分）

（2）水文地质与工程地质专业或地下工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）（满分2分）

（3）材料工程技术专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）（满分2分）

（4）电气工程及其自动化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）（满分2分）

（5）室内装修与空间设计专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）（满分2分）

（6）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）（满分2分）

（7）建筑环境与设备工程专业或环境工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）（满分2分）

（8）造价工程师2名：具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）（土建）1名，执业年限满15年（含15年）及以上且所学专业为工民建或土木工程的得1分，执业年限满10年（含10年）及以上不足15年且所学专业为工民建或土木工程的得0.5分；具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）（安装）1名，执业年限满15年（含15年）及以上且所学专业为计算机软件或智能化的得1分，执业年限满10年（含10年）及以上不足15年且所学专业为计算机软件或智能化的得0.5分；同时具有国家注册监理工程师的加1分/人。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏或无国家注册监理工程师证书的，专业以毕业证书为准。执业年限以造价工程师执业资格证书签发或批准日期起至投标截止时间止计算为准）（满分4分）

（9）安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏或无国家注册监理工程师证书的，专业以毕业证书为准）（满分2分）

6.5监理设施与设备（满分8分）

现场配备全站仪、水准仪、经纬仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以加盖公章的承诺书为准，承诺书原件扫描件编入电子投标文件中）（满分8分）

6.6企业业绩（满分4分）

2019年7月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价在10000万元及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外）的得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，工程造价以监理合同为准。提供的证明材料须能反映出相关数据及内容，否则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分4分）

6.7信用评价分（满分4分）

信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）

备注：

（1）投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致；监理人员注册证书上如有监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。

（2）总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。

（3）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

（4）根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。

（5）根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须编入投标文件一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若编入投标文件的电子注册证书无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担相应后果。

（6）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前；若投标报价相等的，以监理大纲得分高的排名靠前；若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

8.4、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑专业乙级及以上或监理综合资质证书。

8.5、投标人必须提供社保机构出具的（2022年2月-2022年7月）投标人为拟投标总监缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料；如退休人员或退役人员须提供退休或退役证明材料及与投标单位签订的有效劳动合同。以上证明资料需要投标人自行扫描编入至电子投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。

8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）（符合并按给定格式提供承诺书，承诺书原件扫描件编入电子投标文件中）：

1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

8.7、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（符合并按给定格式提供承诺书，承诺书原件扫描件编入电子投标文件中）

8.8、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）

8.9、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。

8.10、其他内容详见招标文件。