1.招标条件

本招标项目越州中学校园整体提升工程（项目名称）已由绍兴市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以2402-330600-04-01-603981（批文名称及编号）批准建设，项目业主为越州中学，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100％，招标人为越州中学。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。

2.招标项目概况

2.1建设地点：绍兴市越城区袍中北路8号。

2.2建设规模：通过对运动场下建设地下停车场，解决学生接送问题，缓解袍中路车流压力。新建学校南校门及周边通道，缓解上下学期间交通压力。提升改造校内建筑及老旧设施，包括改造破旧路面及地下老旧管线管道、建筑物屋面立面改造、食堂功能区改造、建设风雨连廊、运动场地以及更新部分老旧设备等。招标项目建安费：约16543万元。

2.3工程类别：造价咨询。

2.4造价咨询服务招标范围：本项目为所涉及的全部工程全过程造价咨询服务，主要包括该工程范围内设计阶段造价控制、施工阶段全过程跟踪审计、工程量清单及标底审核、全过程工程变更联系单费用审核、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、编制工程结算报告等跟踪审计服务内容，包括工程竣工结算审计，不包括清单与标底编制，主要内容如下（包括但不限于）：

（1）制定造价控制的实施流程；

（2）负责前期工作所有专业工程的设计概算审核：根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，相应的建设工程法律、法规、标准规范与概预算定额，对工程量计算、定额套用、费率计取进行确定或核对，完成概算文件的审核；对审核有问题的概算进行补充、调整和完善；出具编制或审核报告；

（3）负责建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程设计、施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；

（4）负责工程量清单及标底的审核，出具审核报告；

（5）根据承包合同、进度计划编制用款计划书；

（6）参与造价控制有关的工程会议；做好工作日记；根据工程实际进展情况提供周报、月报、季报、年报、专报；

（7）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；

（8）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

（9）协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向发包人提供造价控制动态分析报告；

（10）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；

（11）核定分阶段完工的分部工程结算（一审），并出具书面结算一审意见；

（12）会同发包人办理工程竣工结算，做好对施工单位工程结算送审资料完整性的审核工作，并根据日常跟踪审计情况及资料，在工程竣工验收合格后提供完整的结算报告及各项费用汇总表（提供结算技术指标分析报告，包括平方造价、分部分项工程造价分析、对比等内容，并跟概、预算技术指标进行对比分析）；

（13）对建设单位、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度；

（14）协助发包人做好对设计合同、施工合同、监理合同及第三方服务类中介合同等与本工程相关的所有委托合同的审核咨询工作，并建立合同台账，及时更新；

（15）跟踪审计需符合浙审投〔2014〕27号《浙江省政府投资项目跟踪审计实施细则》和《浙江省政府投资项目竣工决算审计实施细则》的要求；

（16）做好对施工单位工程结算送审资料完整性、真实性、准确性的审核工作，并根据日常跟踪审计情况及资料；

2.5招标估算价：约45.6743万元，其中标底审核费用约12.3751万元，全过程跟踪审计费用约33.2992万元。

2.6咨询服务期：全过程工程造价控制服务自委托服务合同签订之日起至施工总承包工程结算审计完毕止。具体按项目施工的实际进度、招标人要求组织实施。

2.7资格审查方式：资格后审。

3.服务费报价及结算标准：

3.1服务费计费基数：全过程工程造价控制服务费按累计施工合同价（中标价）为计费基数计算。

3.2服务费收费标准：

①标底审核收费按照招标文件第三章评标办法3.5.1造价咨询项目及收费费率中的工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核×35％×（1-下浮率）计取。收费标准价按该项目的累计施工中标价（不含预备费）作为计费基数，服务费用一次性包干，施工工期若延误不再追加相关费用。

②本工程全过程工程造价控制服务费按照招标文件第三章评标办法3.5.1造价咨询项目及收费费率中的施工阶段全过程工程造价控制标准收费减去工程清单及标底编制标准收费×70%×70%×（1-下浮率）计取。收费标准价按该项目的累计施工中标价（不含预备费）作为计费基础，施工招标完成后相应调整跟踪审计费用,费用一次性包干，施工工期若延误不再追加相关费用。

注：因本工程清单及标底编制已由招标人委托第三方中介机构编制。

4.投标人资格要求

4.1企业资质要求：/

4.2业绩要求：自2021年1月1日（时间以合同签订时间为准）以来承接过单项工程造价1亿元及以上（金额以合同中列明的建安费为准）的公共建筑全过程造价咨询服务或施工阶段全过程工程造价咨询服务业绩（全过程工程咨询服务采用联合体的，投标人在联合体中承担施工阶段全过程工程造价咨询服务任务）。

注：业绩证明材料须同时提供咨询中标通知书和合同复制件。如上述资料未体现业绩特征的，需提供建设单位（代建人）开具的证明材料（需加盖提供单位公章）。

公共建筑的定义为：公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。

4.3项目负责人要求：具有一级注册造价工程师（专业：土木建筑工程）（2018年7月20日发布建人〔2018〕67号文件之前取得的造价工程师与一级等同）；项目负责人须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年01月至2024年03月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章【或电子专用章】）；若项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件。

4.4其他资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业及项目负责人在近二年内（2022年1月至2024年1月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

4.5是否接受联合体报名：不接受。

5.招标文件的获取

5.1获取招标文件资料要求：将下列证件资料复印件以PDF的形式加盖单位公章发送至527779517@qq.com：单位介绍信或法定代表人授权委托书（备注手机、邮箱）、企业营业执照、项目负责人证书及社保证明、业绩证明材料、企业及项目负责人在近二年内无不良行为记录的承诺书。

5.2招标文件获取时间2024年04 月24 日至2024年04月25 日（每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00）(公休日除外)；未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。

5.3招标文件工本费：/元

6.投标保证金：无。

7.其他有关内容

7.1评标入围方法：入围10家 。

7.2投标文件递交截止时间：2024年04 月30 日09 时30 分。开标地点：绍兴市越城区凤林西路172号亿兆大厦1508会议室。

7.3投标人提交投标文件即交即走，不参加后续开标会。

7.4评标方法：综合评估法（不设技术标）。

7.5中标方式：最高分中标 。

8、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

招标人：越州中学招标代理机构:青矩工程顾问有限公司

地址：绍兴市越城区袍中北路8号 地址:杭州市上城区新业路300号中国人寿大厦

联系人：金锦奇 联系人：郑芸琪

电话：0575-88133636 电话：15158265756

9．质疑投诉受理部门: 越州中学

联系地址：绍兴市越城区袍中北路8号

联系人：蔡晓阳 电话：0575-88133636

招 标 人（盖章）：越州中学

代理机构（盖章）：青矩工程顾问有限公司

2024年04 月23日

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