1.租赁条件及依据

1.1租赁条件

本项目业主单位为黄冈国融投资控股有限公司，建设资金来源为自筹及国内银行贷款，资金已落实。本次物资采购人中铁二十二局集团有限公司北京分公司黄冈第二中学建设项目部。根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司有关物资管理规定，现对项目已具备竞谈条件的施工物资胶合板、木方租赁进行公开竞争性谈判。

1.2竞谈依据

1.2.1 《中华人民共和国招标谈判法》（主席令九届第21号）；

1.2.2 《工程建设项目货物招标谈判办法》（国家发展改革委 等七部委令第27号）；

1.2.3 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

1.2.4 《中华人民共和国招标谈判法实施条例》（中华人民共和国国务院〔2012〕613号）；

1.2.5 《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（局运管〔2020〕241号）；

1.2.6 其它相关法律、法规、规章。

2. 项目概况与竞谈内容

2.1项目概况：

黄冈第二中学项目，主要由校区建设与综合开发两个部分，包括民办初中部和陪读社区二。

初中部总建筑面积约8万平方米，主要施工内容包括：3栋5层教学楼、1栋5层实验楼、1栋4层行政楼、1栋风雨操场、1栋多功能厅，2栋5层学生宿舍、1栋7层教师公寓及1栋3层食堂组成，中间为运动场地及地下车库。

陪读社区二总建筑面积约18万平方米，主要施工内容包括2栋18层陪读住宅、2栋11层陪读住宅、2栋11层陪读公寓、1栋商业用房、地下车库及相关市政配套。

计划工期：20个月。

2.2竞谈内容：

详见竞谈公告附件三：竞谈物资、包件清单及响应供应商资格要求。

3. 响应供应商资格要求

3.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立企业法人资格、合法有效的营业执照、具有租赁物资租赁经验的租赁商。

3.2许可和认证要求：产品符合国家现行标准。

3.3 产品供应能力要求：具有租赁标的物供应能力且满足本项目最大需求量。

3.4 财务能力要求：竞谈人财务状况良好，注册资金不低于100万元（含）人民币；竞谈人需提供近两年(2022-2023)财务报表至少1份。

3.5质量保证能力要求：租赁物资的性能必须满足最新国家标准及行业规范要求，按照技术规格书执行，竞谈人需提供近两年（2022-2023年）由专业检测机构出具的合格检测报告至少一份。

3.6供货业绩要求：竞谈人需提供近两年(2022-2023)年至少1份竞谈物资在工程项目的供货业绩相关证明材料。

3.7履约信用要求：竞谈人必须具有良好的社会信誉，最近两年（2022-2023）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

3.8其他要求：

①发票实行一票制，提供增值税专用发票。

②竞谈人具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

③法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，或代理同一制造商的同一品牌、同一型号竞谈物，不能在同一包件同时竞谈。

④不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》中的供应商以及被竞谈人列入风险警示合作名录的竞谈人；

⑤租赁物至现场自行看管，如丢失、损坏承租方不承担任何费用。

4. 竞谈文件的获取

4.1有意参加谈判的供应商，请于2024年4月29日至2024年5月4日（节假日除外），每日上午9:00-11:30、下午14:30-17:00（北京时间，下同）将授权委托书原件和企业营业执照复印件、开票信息、身份证复印件、竞谈申请表及标书款电汇底单加盖公章后扫描发送至竞谈代理机构标书购买联系人邮箱，竞谈文件购买联系人：乔世行（961909763@qq.com）。

4.2本次购买竞谈文件采用银行电汇，MBMF-01包件售价200元,售后不退；响应供应商须在购买竞谈文件前将所购置包件款电汇（不接受现金、信汇、个人汇款等方式，仅接受普通银行电汇和网汇）至上述指定账号，同时须在相关汇款单据或页面内容中注明竞谈编号及购买包件号。

4.3本项目采用线上电子招标，投标人在完成线下报名后，需在5月10日17:00前及时进行线上注册、线上报名，在投标截止时间前上传投标文件；线上报名等操作通过中国铁建云采平台(网址: https://www.crccep.cn/)进行，具体流程详见中国铁建云采平台门户网站-小鹿课堂-操作指南-《供方子门户操作手册》，云采客服电话：4006296888。

标书费收取账户详细信息：

包件：MBMF-01

开户名称：中铁二十二局集团有限公司北京分公司

开 户 行：交通银行北京西区支行（中铁建财务公司）

账 号：99011131022046719025

4.4竞谈人不接受未购买竞谈文件的响应供应商参与竞谈。

5. 竞谈响应文件的递交

5.1递交竞谈响应文件的截止时间（竞谈截止时间，下同）为2024年5月11日上午08:30，地点为中国铁建云采平台(网址: https://www.crccep.cn/)交易平台。

5.2 请各响应供应商在2024年5月1日上午08:30前在中国铁建云采平台(网址: https://www.crccep.cn/)招标交易平台上传竞谈文件。逾期未上传竞谈文件，竞谈人不予受理。

6. 开标

6.1开标时间：2024年5月11日上午08:30。

6.2开标地点：中国铁建云采平台。

7. 发布公告的方式

本次招标公告中国铁建云采平台(网址: https://www.crccep.com/)发布。

8. 竞谈保证金

8.1本次竞谈保证金：无。

9. 联系方式

竞谈人：中铁二十二局集团有限公司北京分公司黄冈第二中学建设项目经理部

地址：湖北省黄冈市黄州区青砖湖路276号

联系人及电话：乔世行18669322293

电子邮件：961909763@qq.com

竞谈文件购买联系人：乔世行（18669322293 邮箱：961909763@qq.com）

二〇二四年四月二十九日

附件一：响应文件申请表

响应文件申请表

竞谈编号：

附件二：开票信息表

开票信息表

请严格按照以上信息填写！

附表三 竞谈公告附表

竞谈公告附表

项目名称：中铁二十二局集团有限公司北京分公司黄冈第二中学建设项目经理部物资租赁竞谈项目 竞谈编号：CR22G-HGXX-WZ-2024-04

备注：1.以上物资材料数量、规格、型号在实施阶段可能有一定调整，最终数量、规格、型号应以竞谈人下达的发货订单为准，响应人负责运输、装车并承担相应费用；

2.供货时间为根据指导性施工组织设计确定的时间，实际供货时间可能有一定调整，实际供货时间以竞谈人发货订单的时间为准。

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